LOFT閣樓板自重輕，減少建筑物負(fù)荷，減少基礎(chǔ)投入資金。鋼結(jié)構(gòu)閣樓板厚度薄，一般為1200×2400，擴(kuò)大了建筑使用空間。LOFT鋼結(jié)構(gòu)閣樓板防火性能好，耐火時(shí)間長(zhǎng)，屬1級(jí)不燃樓板材料。鋼結(jié)構(gòu)閣樓板導(dǎo)熱系數(shù)低，房子保溫隔熱效果好，降低了能源的消耗。LOFT閣樓板施工簡(jiǎn)單快捷，綜合造價(jià)低。施工很少產(chǎn)生垃圾，有利于保護(hù)環(huán)境。
樓板層自上而下有下述層次根據(jù)需要設(shè)置：①飾面層：樓板層的上表面（見(jiàn)地面）面層起到裝飾，防火防潮，保護(hù)結(jié)構(gòu)層的作用；②結(jié)合層：面層同下層的連接層結(jié)構(gòu)層有支撐承重的作用；③找平層：為不平整的下層找平或找坡的構(gòu)造層，常用砂漿構(gòu)筑；④防水層和防潮層：用以防止室內(nèi)的水透過(guò)和防止潮氣滲透的構(gòu)造層；⑤保溫層和隔熱層：改善熱工性能的構(gòu)造層附加層用于防火、保溫隔熱、防水防潮等；⑥隔聲層：隔絕樓板撞擊聲的構(gòu)造層；⑦隔蒸汽層：防止蒸汽滲透影響保溫隔熱功能的構(gòu)造層；⑧填充層：起填充作用的構(gòu)造層。
鋼結(jié)構(gòu)閣樓板密度大，所以強(qiáng)度特別大，每平米可承重3噸多。鋼結(jié)構(gòu)閣樓板防火性能特別好，耐火時(shí)間長(zhǎng)，屬1級(jí)不燃的新型樓板材料。而且伴隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們的需求只會(huì)越來(lái)越多，這樣就要求鋼結(jié)構(gòu)閣樓板必須具備適應(yīng)環(huán)境變化的特點(diǎn)，能夠適時(shí)的進(jìn)行變化，從而滿足人們的需求。
復(fù)式住宅是受躍層式住宅設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅。復(fù)式實(shí)際上只有一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較高于2.8米的普通住宅層高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
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